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Anbaubalkone
Ein nachträglicher Balkon ist der sichtbarste Wertzuwachs, den ein Bestandsgebäude bekommen kann — und das Bauteil mit den meisten Schnittstellen zur vorhandenen Substanz.
Ein Vorstellbalkon steht auf eigenen Stützen und eigenen Fundamenten vor der Fassade und wird nur gehalten, nicht getragen, vom Bestand. Das schont die vorhandene Statik und vermeidet Wärmebrücken, weil der Anschluss thermisch getrennt ausgeführt wird. Wir koordinieren Statik, Genehmigung, Fundament, Montage und Fassadenanschluss — Sie erhalten eine Gesamtrechnung.
Was zum Balkonanbau gehört
Der Balkon selbst ist der einfache Teil. Der Aufwand steckt in Gründung, Anschluss und Genehmigung.
- StatikPrüfung des Bestands und Nachweis für die neue Konstruktion durch einen Tragwerksplaner.
- GenehmigungZusammenstellung der Unterlagen für das bauaufsichtliche Verfahren.
- FundamenteEigene, frostfreie Gründung für die Stützen — unabhängig vom Bestand.
- KonstruktionVorstellbalkone, angehängte oder auskragende Varianten, je nach Gebäude.
- Thermische TrennungAnschluss an die Fassade ohne Kältebrücke, mit dichter Durchdringung.
- EntwässerungGefälle vom Gebäude weg, Ablauf und Anschluss an die Grundleitung.
- Geländer und BelagGeländerhöhe nach Vorgabe, Belag rutschhemmend und dauerhaft.
- TüröffnungFalls nötig: Durchbruch, Sturz und neue Balkontür, statisch geprüft.
Warum der Balkon auf eigenen Beinen steht
Wer einen Balkon in eine bestehende Decke einbindet, verändert die Lastabtragung und schafft eine Wärmebrücke. Ein Vorstellbalkon nimmt die Last über eigene Stützen und Fundamente auf; der Bestand wird nur seitlich gehalten.
Mehr Raum vor der Fassade
Balkon, Geländer und Belag werden auf das Bestandsgebäude abgestimmt.
Auf eigenen Fundamenten
Beim Vorstellbalkon werden vertikale Lasten über eigene Stützen abgetragen.
Der Übergang entscheidet
Halterung, Abdichtung und Entwässerung werden gemeinsam geplant.
So entsteht der Balkon
- Varianten
- Vorstellbalkone, angehängte und auskragende Konstruktionen
- Gründung
- Eigene, frostfreie Fundamente
- Anschluss
- Thermisch getrennt, dicht ausgeführt
- Genehmigung
- Regelmäßig erforderlich — wir stellen die Unterlagen zusammen
- Einsatzgebiet
- Düsseldorf und rund 15 Kilometer Umkreis
- Erste Rückmeldung
- Innerhalb von 24 Stunden an Werktagen
Wie wir arbeiten. Erd-, Beton- und Anschlussarbeiten führt unser eigenes Team aus. Tragwerksplanung und Metallbau vergeben wir an qualifizierte Fachbetriebe und koordinieren sie; Planung, Bauleitung, Termine und Gewährleistung bleiben bei uns. Sie erhalten eine Gesamtrechnung. Ihr Vertragspartner und einziger Ansprechpartner ist die Konzept B GmbH.
- Vertragspartner
- Konzept B GmbH, Düsseldorf-Rath
- Gewährleistung
- 5 Jahre bei Bauwerken nach § 634a BGB
- Handwerksrolle
- Dachdecker sowie Maurer und Betonbauer
- Erste Rückmeldung
- Innerhalb von 24 Stunden an Werktagen
Was zum Balkonanbau gefragt wird
Braucht ein nachträglicher Balkon eine Baugenehmigung?
In der Regel ja. Ein Balkon verändert die Kubatur und die Abstandsflächen, und je nach Lage kommen Vorgaben aus Bebauungsplan, Gestaltungssatzung oder Denkmalschutz dazu. Wir stellen die Unterlagen zusammen; entschieden wird bei der Bauaufsicht.
Hält meine Fassade das aus?
Beim Vorstellbalkon muss sie das gar nicht — die Last geht über eigene Stützen in eigene Fundamente. Der Bestand nimmt nur horizontale Kräfte auf. Genau deshalb ist diese Variante im Bestand meistens die richtige. Die Prüfung übernimmt ein Tragwerksplaner.
Entsteht dadurch eine Wärmebrücke?
Nicht, wenn der Anschluss thermisch getrennt ausgeführt wird. Das ist der Punkt, an dem nachträgliche Balkone häufig scheitern: Ein durchgehendes Stahlteil durch die gedämmte Fassade ist eine Kältebrücke mit absehbarem Schimmelrisiko. Wir führen den Anschluss getrennt und dicht aus.
Geht das auch im Mehrfamilienhaus?
Ja, und dort lohnt es sich am meisten. Es ist aber eine bauliche Veränderung am Gemeinschaftseigentum und braucht einen Beschluss der Eigentümergemeinschaft. Wir liefern die Unterlagen, die eine Verwaltung dafür braucht.
Wie lange dauert der Anbau?
Die Montage selbst geht schnell — die Zeit liegt vor der Baustelle: Statik, Genehmigung und Fertigung der Konstruktion. Wir sagen im Terminplan, welcher Schritt wie viel Vorlauf hat, damit Sie planen können.
Anbaubalkone in Düsseldorf und im Umkreis
Wir bauen in Düsseldorf und rund 15 Kilometern Umkreis. Weil Gründung, Montage und Fassadenanschluss von verschiedenen Gewerken kommen, ist die Bauleitung vor Ort hier besonders wichtig.
- Düsseldorf-Rath
- Düsseldorf-Oberkassel
- Düsseldorf-Pempelfort
- Düsseldorf-Gerresheim
- Düsseldorf-Unterrath
- Ratingen
- Meerbusch
- Erkrath
- Neuss
- Mettmann
- Kaarst
- Hilden
- Heiligenhaus
- Duisburg-Süd
Wo soll der Balkon hin?
Ein Foto der Fassade und die ungefähre Wunschgröße genügen. Ob Vorstellbalkon oder eine andere Variante passt, klären wir bei der Bestandsprüfung.
Antwort innerhalb von 24 Stunden an Werktagen. Das erste Gespräch dauert 30 Minuten und kostet nichts.